Frequently Asked Questions
Ну конечно, такие случаи за последний год не единичные. Юристы компании провели успешные суды и добились выплаты компенсации не одному клиенту. Также адвокаты успешно расторгли ненадёжные договоры по ДДУ и помогли вернуть средства в полном объёме истцам. Что касается отсрочки исполнения судебных решений, мы быстро и эффективно решаем все вопросы. Мы защищаем права и интересы наших клиентов до победного конца.
Подать иск можно как в районные суды, так и в городские суды по месту постоянной или временной регистрации истца. Местонахождение спорного имущества можно не учитывать. Юрист по ДДУ от нашей компании подготовит необходимый пакет документов для обращения в суд с учетом сложившейся судебной практики для получения максимальной выгоды для заявителя.
Ваше присутствие на слушании не требуется, но если вы желаете присутствовать на судебном заседании, мы будем рады вашему присутствию на слушании. Наши квалифицированные юристы берут на себя самый сложный фронт работы, поэтому истец сам решает, будет ли он участвовать в процессе, либо доверится квалифицированным адвокатам с огромным багажом знаний и опытом работы в данной сфере.
Для того чтобы застройщика наказали за несвоевременную сдачу объекта по ДДУ, сначала необходимо подать досудебную претензию к застройщику с официальным требованием о материальной компенсации. В этом письме должен быть констатирован факт несоответствия условий сдачи объекта (дом, квартира и т.д.), а так же подлинные доказательства и зарегистрированное нарушение.
Расчёт неустойки необходимо просчитать. Для вашего удобства на нашем сайте создан онлайн - калькулятор для просчётов возможной компенсации и штрафа. Клиенту нужно только ввести стоимость квартиры, точную дату передачи, предоставленную застройщиком, и дату подписания акта приема-передачи квартиры. Все данные должны быть точными и достоверными.
Для обращения в суд понадобится:
- ДДУ (заверенная копия) со всеми приложениями;
- копия документов (платёжки), которые подтверждают перечисление финансовых средств по договору;
- досудебная претензия застройщику;
- документы, подтверждающие наличие дополнительных трат, возникших в связи с несвоевременной сдачей застройщиком жилья (например, договор аренды других квартир или жалобы пострадавших людей от застройщика);
- нотариальная доверенность на нашего сотрудника.
Заявление о взыскании денежных средств по ДДУ обычно рассматривается судом в течение 3-5 месяцев. Однако в большинстве случаев апелляцию подает одна из сторон, поэтому сроки могут отличаться от указанных. Вы можете получить решение суда в течение одной - двух недель после последнего слушания. С этой даты отсчитывается срок, в течение которого решение суда на законных условиях вступает в силу и начинает действовать. Решение судьи при наличии оснований может быть обжаловано (размер неустойки сильно занижен) и исполнительный лист повторно направлен для исполнения в тот же орган. Однако самый быстрый способ — это помощь от нашей компании. Занимаясь Неустойкой по ДДУ юрист нашей фирмы следит и запускает в нужный момент рычаги, которые на законном основании могут ускорить процесс рассмотрения дела.