Консультационные услуги:

• на предварительных стадиях проектирования деревянных домов
(предпроектные работы) – стадия принятия решения о строительстве дома

• на стадиях выполнения строительных работ деревянных домов

• по вопросам эксплуатации загородной недвижимости – деревянных домов

• на стадиях организации строительства деревянных домов

• на стадии подготовки и разработке проектной документации

Контроль качества строительства

Строительство загородного дома – процесс сложный, трудоемкий, требующий значительных временных и финансовых затрат. Но главное: от качества его исполнения в дальнейшем зависит безопасность человека и сохранность его имущества. Поэтому контроль качества строительных работ приобретает решающее значение. 

Осуществлять контроль строительства деревянного дома привлекают незаинтересованную (независимую) организацию или эксперта-техника, имеющих необходимую квалификацию и опыт для ведения подобной деятельности. Контроль может быть организован на любом этапе: от разработки проектной документации до стадии строительства.

Организация контроля качества в строительстве

Привлечь экспертов для осуществления контроля может как сам подрядчик или застройщик (в целях повышения доверия клиента к осуществлению всех выполняемых работ и гарантированного соблюдения ГОСТов и СНиПов), так и заказчик. Как показывает практика, строительный контроль чаще всего осуществляется по инициативе заказчика, который стремится к тому, чтобы строящееся жилье не только соответствовало всем требованиям и нормам, но и не выходило за рамки запланированного и отведенного под строительство бюджета.

К сожалению, заказчик не может самостоятельно осуществлять надлежащий контроль качества работ в строительстве, если только не имеет необходимых знаний, чем пользуются недобросовестные подрядчики. Тревожными сигналами о необходимости установления контроля над подрядной организацией являются: 

  • Постоянное несоблюдение сроков со стороны подрядчика. 
  • Увеличение сметы в процессе строительства.

Достаточно часто выполненный контроль устанавливает, что смета была «раздута» без особых на то оснований: подрядчик может намеренно завышать стоимость проводимых работ и закупаемых материалов, добавлять в смету новые этапы строительства, которые в действительности не выполняются. Применение менее качественных материалов, чем то указано в технической документации, пренебрежение установленными строительными технологиями и их намеренное упрощение – всё это сказывается на долговечности, надежности и эстетичности сданного в эксплуатацию объекта. И выявить подобные нарушения еще на стадии строительства позволяет технический надзор в строительстве.

  • Видимые повреждения дома сразу после сдачи в эксплуатацию.

Если жильцы еще не успели заселиться, а на стенах уже появились трещины, перекосились двери или появились проблемы с инженерными коммуникациями – это очевидные признаки нарушения строительных технологий.

Заказчик должен помнить, что выявление нарушений на стадии строительства устранить гораздо проще и дешевле, чем после сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому так важно своевременно установить профессиональный контроль качества строительно-монтажных работ.

Особенности строительного контроля качества

Экспертный надзор над проектированием и строительством осуществляется в полном соответствии с действующим законодательством и регламентируется Федеральным законом и Положением Правительства РФ. В соответствии с этими нормативами выделяют несколько видов строительного контроля: проверка качества используемых материалов, установление соответствия строительных технологий разработанным нормативам, проверка соблюдения технологических процессов и так далее. Это позволяет в полной мере охватить все этапы строительства и гарантировать их надлежащее качество.

Результатом экспертной проверки является сформированный письменный отчет, в котором специалист указывает все выявленные нарушения и дает свои рекомендации. Уточнить сроки и стоимость контроля можно у экспертов нашей компании.

Также в этом разделе мы обобщим основные минимальные требования к качеству строительства:

Именно для этого во всем мире заказчики прибегают к услугам третьей, незаинтересованной стороны экспертной организации, производящей контроль качества строительства ( контроль качества строительных работ ) или технический надзор.

Чаще всего контроль качества строительства осуществляется в следующих ситуациях:

  • Построенный деревянный дом не соответствует проекту или Вашим ожиданиям;
  • Вы недовольны низким качеством строительных работ;
  • Вы недовольны качеством строительства отдельных конструкций;
  • Количество, качество и стоимость использованных строительных материалов вызывают сомнение;
  • Качество строительных работ вызывает недоверие;
  • Вы хотите провести обмеры помещений;
  • По истечении недолгого времени после окончания строительства начали проявляться дефекты и недостатки строительства.

Контроль качества при строительстве дома

Строительство собственного дома

С нами вы получите 100% контроль

Предмет, объекты, содержание, формы и способы строительного контроля.

Виды контрольных мероприятий строительного контроля.

Особенности строительного контроля на бюджетных строительных объектах.

Требования к организациям, проводящих строительный контроль.

Мы искренне надеемся на то, что наш рассказ окажет Вам помощь и поможет сохранить Ваши деньги и, главное, здоровье.